中共中央于(yu)2024年7月(yue)19日上(shang)午10時舉行(xing)新聞(wen)發(fa)布會，介紹和(he)解(jie)讀黨的二十屆三中全會精神并答記者問。其(qi)中，就記者提出的“如(ru)何在(zai)房地產(chan)放緩和(he)培育發(fa)展(zhan)新經濟增長引(yin)擎之(zhi)間取得(de)平衡”這一問題，中央財辦(ban)分管日常工作(zuo)的副(fu)主任、中央農辦(ban)主任韓文秀進行(xing)了解(jie)答。

韓文(wen)秀表示(shi)，我國房地產市(shi)場規模大、牽涉面(mian)(mian)廣，對宏觀經濟運行具(ju)有系統性影響。當前(qian)房地產市(shi)場供求(qiu)關系發生(sheng)重(zhong)大變(bian)化，市(shi)場處(chu)于調整過程。我們(men)要(yao)(yao)堅持(chi)穩中(zhong)求(qiu)進、先立(li)后破，用改革的辦法解決前(qian)進中(zhong)的問題，加快(kuai)新舊發展動能轉換(huan)，為高(gao)質量(liang)發展提供多元而強勁的動力支撐。重(zhong)點要(yao)(yao)在(zai)三方(fang)面(mian)(mian)持(chi)續發力。

一(yi)(yi)要(yao)促進(jin)房(fang)地(di)產市場(chang)平穩健康發(fa)(fa)(fa)展(zhan)。近期，房(fang)地(di)產市場(chang)正在(zai)出(chu)現積極變化(hua)。我(wo)們要(yao)堅持(chi)消化(hua)存(cun)(cun)量(liang)和(he)(he)優化(hua)增量(liang)相(xiang)結合(he)，進(jin)一(yi)(yi)步落實(shi)和(he)(he)完善房(fang)地(di)產新(xin)政策，切實(shi)做好(hao)保交房(fang)工作，盤(pan)活存(cun)(cun)量(liang)商品(pin)房(fang)和(he)(he)土(tu)地(di)資源。下(xia)一(yi)(yi)步，要(yao)貫徹(che)落實(shi)好(hao)黨(dang)的(de)(de)(de)二十(shi)屆三中全會精神(shen)，加快構建(jian)房(fang)地(di)產發(fa)(fa)(fa)展(zhan)新(xin)模式(shi)，消除過去“高(gao)負債、高(gao)周轉、高(gao)杠(gang)桿”的(de)(de)(de)模式(shi)弊(bi)端，建(jian)設適應人民群眾新(xin)期待的(de)(de)(de)“好(hao)房(fang)子”，更好(hao)滿足剛性(xing)(xing)和(he)(he)改善性(xing)(xing)住房(fang)需(xu)求，并(bing)建(jian)立與之(zhi)相(xiang)適應的(de)(de)(de)融資、財稅、土(tu)地(di)、銷(xiao)售等基(ji)礎性(xing)(xing)制度(du)。需(xu)要(yao)指(zhi)出(chu)，我(wo)國新(xin)型城(cheng)鎮化(hua)仍在(zai)持(chi)續(xu)推進(jin)，房(fang)地(di)產高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)還有相(xiang)當大(da)的(de)(de)(de)空間。

二要加快發(fa)展(zhan)(zhan)新(xin)(xin)(xin)(xin)興產(chan)(chan)業(ye)(ye)和未來(lai)產(chan)(chan)業(ye)(ye)，培育(yu)壯大新(xin)(xin)(xin)(xin)的(de)經(jing)濟(ji)增長引擎(qing)。近年(nian)來(lai)我國(guo)形成(cheng)了(le)高端(duan)裝備(bei)、新(xin)(xin)(xin)(xin)能(neng)源(yuan)汽車、光伏等(deng)一(yi)批(pi)優(you)(you)勢產(chan)(chan)業(ye)(ye)，新(xin)(xin)(xin)(xin)一(yi)代信息(xi)技術、新(xin)(xin)(xin)(xin)材料、低空經(jing)濟(ji)、新(xin)(xin)(xin)(xin)型(xing)儲能(neng)等(deng)新(xin)(xin)(xin)(xin)興產(chan)(chan)業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)向(xiang)好，累計(ji)培育(yu)專精特新(xin)(xin)(xin)(xin)中小企業(ye)(ye)超過14萬家。我們要按照三(san)中全會《決定(ding)》作出的(de)部(bu)署，因地制宜發(fa)展(zhan)(zhan)新(xin)(xin)(xin)(xin)質生產(chan)(chan)力，大力培育(yu)壯大新(xin)(xin)(xin)(xin)興產(chan)(chan)業(ye)(ye)，布(bu)局建設未來(lai)產(chan)(chan)業(ye)(ye)，改造提升傳統(tong)產(chan)(chan)業(ye)(ye)，推動(dong)制造業(ye)(ye)高端(duan)化、智能(neng)化、綠色化發(fa)展(zhan)(zhan)，形成(cheng)一(yi)批(pi)新(xin)(xin)(xin)(xin)興支柱(zhu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)，不斷增強(qiang)發(fa)展(zhan)(zhan)新(xin)(xin)(xin)(xin)動(dong)能(neng)新(xin)(xin)(xin)(xin)優(you)(you)勢。

三要(yao)擴(kuo)大(da)國(guo)內(nei)(nei)需求(qiu)特別是消(xiao)費需求(qiu)，增強國(guo)內(nei)(nei)大(da)循(xun)環(huan)的(de)(de)內(nei)(nei)生動(dong)力(li)和可靠性。面對新(xin)的(de)(de)國(guo)際(ji)環(huan)境，我(wo)(wo)們要(yao)穩(wen)住(zhu)外貿外資基(ji)本盤，不斷拓展我(wo)(wo)國(guo)的(de)(de)發(fa)展空間。同(tong)時，要(yao)充分(fen)挖(wa)掘內(nei)(nei)需潛力(li)，充分(fen)利用(yong)(yong)國(guo)內(nei)(nei)超大(da)規(gui)模市場優勢，充分(fen)發(fa)揮消(xiao)費的(de)(de)基(ji)礎(chu)作用(yong)(yong)和投(tou)資的(de)(de)關鍵作用(yong)(yong)，推(tui)動(dong)我(wo)(wo)國(guo)經(jing)濟實(shi)現質的(de)(de)有(you)效提(ti)升和量的(de)(de)合理增長(chang)。中國(guo)經(jing)濟是大(da)國(guo)經(jing)濟，內(nei)(nei)需潛力(li)大(da)，內(nei)(nei)部(bu)可循(xun)環(huan)，只要(yao)辦好自己的(de)(de)事，就能夠確保國(guo)民經(jing)濟循(xun)環(huan)暢通、行穩(wen)致遠。謝謝！